エスリード本山

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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8階 / 60.27㎡の場合

相場
3,256万円
54.0万円/㎡
2,430
2,981
3,531
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,531万円
49.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード本山
3,180万円（52.8万円/㎡）/ 8階 / 60.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,180万円52.8万円8階 60.27㎡ 3LDK南東
2025/08/183,280万円54.4万円8階 60.27㎡ 3LDK南東
2025/07/063,380万円56.1万円8階 60.27㎡ 3LDK南東
2025/02/232,650万円44.0万円8階 60.27㎡ 3LDK南東
2025/02/212,750万円45.6万円8階 60.27㎡ 3LDK南東
2024/10/212,780万円46.1万円8階 60.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 3,180万円52.8万円60.27㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年18戸RC
2024/08/06イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,980万円40.5万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/10/04ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,780万円42.9万円64.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/05/13サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
住吉駅9分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/11/29エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2025/03/26藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.9万円70.49㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市東灘区では25.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市東灘区
49.3万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名エスリード本山
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目
交通阪神本線青木駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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